국민주택채권매입 할인율 [매입표] 소유권이전등기 국민주택채권할인율 계산법

국민주택채권매입 할인율 (매입표) (소유권이전등기 국민주택채권할인율 계산법)

 

 

안녕하세요..^^

오늘은 국민주택채권 할인율 , 국민주택채권매입 그리고 국민주택채권 할인율 계산법에 대해서 간단히 알아 보려고 해요

일반인들이라면 국민주책채권 할인율, 매입 계산하는 법에 대해서는 어려워 하실꺼 같아서

오늘 주재를 국민주택채권 할인율 그리고 매입과 계산법 알려드려고 합니다.

 

1. 국민주택채권매입 및 국민주택채권 할인율

국민주택채권매입을 하고 바로 국민주택채권을 매도하는 차이의 금액을 계산하는 방법이 국민주택채권 할인율이라고 하는데요.

이런 국민주택채권매입후 바로 할인율에 의해  필요한 곳은 소유권이전등기, 근저당권설정등기, 자동차매입등에 필요 한데요

특히 많이 국민주택채권 할인율이 필요한 곳 소유권이전등기 국민주택채권매입 이며, 국민주택채권 할인율에 대해서 문의를 제일 많이 하는 부분이 소유권이전등기입니다. 그래서 소유권이전등기 국민주택채권 할인율 계산하는 법을 집중적으로 볼께요

 

 

2. 국민주택채권매입 표

 

국민주책채권매입 표

국민주택채권 할인율
구 분	시가표준액(만원)	국민주택채권 할인율
		특별시. 광역시	기타지역
주 택	2천~5천	1.3%	1.3%
	5천~1억	1.9%	1.4%
	1억~1억6천	2.1%	1.6%
	1억6천~2억6천	2.3%	1.8%
	2억6천~6억	2.6%	2.1%
	6억이상	3.1%	2.6%
토 지	5백~5천	2.5%	2.0%
	5천~1억	4.0%	3.5%
	1억이상	5.0%	4.5%
주택 및 토지 외 부동산	1천~1억3천	1.0%	0.8%
	1억3천~2억5천	1.6%	1.4%
	2억5천이상	2.0%	1.8%
상속 . 증여	1천~5천	1.8%	1.4%
	5천~1억5천	2.8%	2.5%
	1억5천이상	4.2%	3.9%

 

국민주책채권매입표  국민주택채권매입표.hwp

 

 

3. 국민주택채권 계산법 [소유권이전등기]

 

국민주책채권 계산법은 시가표준액 x 국민주택채권 할인율 = 국민주택채권 금액

단,  국민주택채권은 반올림하여 만원단위로 매입합니다.

 

소유권이전등기 국민주책채권매입하시려면 시가표준액 또는 공시시가를 알아야 합니다.

시가표준액이나 공시시가는 같습니다.

주택 이나 아파트은 국토교통부에 공시 해 놓습니다. 아래 링크 싸이트 참조

토지의 경우는 공시지가 x 면적 = 시가표준액입니다.

 

 

 

 

아파트의 경우 시가표준액 조회[링크]

 

 

 

주택의 경우 시가표준액 조회[링크]

 

 

아파트나 주택 모두 국토교통부에서 조회가 가능합니다.

 

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예를 들어 국민주택채권 계산을 해봅시다.

특별시, 광역시 아파트이전시 시가표준액이 1억일 경우

국민주책채권매입 할인금액을 알아 볼께요

 

아파트 공시시가 1억 x 채권할인율 2.1%(위쪽 채권매입표 확인) =210만원이네요

그럼, 210만원x 오늘날짜 국민주택채권율 7% = 147,000원이 나오네요

 

국민주택채권율은 매일 매일 변경되니 참고 하세요 국민주택채권율은 대략 5~8%이내더라구요

 

도움이 되셨어요?

오늘은 국민주택채권매입 할인율 그리고 소유권이전등기시 국민주택채권할이율 계산법에 대해서 이야기 해보았어요

조금이나마 도움이 되셨길 바랍니다.