지상권설정계약서 양식 및 작성법

지상권설정계약서 양식 및 작성법

 

 

 

 

 

 

 

 

안녕하세요

오늘은 지상권설정계약서 양식과 지상권설정계약서 작성법에 대해서 간단히 알아볼께요

지상권설정은 토지 지상에 있는 건물이나, 수목, 기타, 공작물의 축조 및 식목등에 대하여 설정을 해 놓는거라 생각하면 됩니다.

그럼 간단하게 지상권설정계약서 양식에 작성하는 방법에 간단히 알아볼께요

 

 

지상권 설정 계약서

지상권설정자 : 홍길동

지 상 권 자 : 이몽룡

 

 

부동산의 표시

1. 서울 00구 00동 123 대 1234제곱미터

 

 

당사자간 다음과 같이 지상권 설정계약을 체결함.

제1조 지상권설정자는 자기소유인 위에 쓴 부동산 전부에 대하여 건물 및 공작물의 소유를 목적으로 아래 지상권자에게 지상권을 설정하고 지상권설정자 또는 그 승계인은 지상권자의 승락없이 이 토지에 대하여 건물, 기타 공작물의 축조 및 식목등을 하지 못한다.

제2조 이 지상권에 대한 지료는 없는 것으로 하고 이계약을 맺은 때로부터 이건 토지에 대한 모든 조세 공과금과 보존상 필요한 일체의 비용은 지상권설정자가 부담한다.

제3조 이 지상권의 존속기간은 이 계약일로부터 만 30년으로 한다.

제4조 지상권자는 이 지상권이 소멸한 때에는 이건 부동산상에 지상권자의 부담으로 설치한 건물 또는 기타 공작물이 현존하는 경우 이를 원상복구하여 지상권설정자 및 그 승계인에게 반환하여야 한다. 그러나 지상권설정자 및 그 승계인은 지상권자가 설치한 건물 또는 기타 공작물을 반환받을 때의 현존 시가로 이를 매수할 수 있다.

제5조 지상권설정자의 고의 또는 과실로 인하여 지상권자에게 손해가 생겼을 때는 지상권설정자의 책임으로 이를 변상하여야 한다.

위 계약을 확실히 하기 위하여 이 증서를 작성하고 다음에 기명 날인한다.

2013. 12. 26

 

 

지상권설정자 홍길동 (111111-1111111) 인

             서울 ㅇㅇ구 ㅇㅇ동 123

 

 

지 상 권 자 이몽룡 (111111-1111112)  인

             서울 ㅇㅇ구 ㅇㅇ동 321

 

 

 

지상권설정 계약서 상단에 지상권설정자와 지상권자의 인적사항을 주민등록초본에 나와 있는데로 작성합니다.

그리고 부동산표시에 지상권설정하고자 하는 부동산표시를 부동산등기부등본상의 내역대로 작성을 합니다.

마지막으로 하단에 다시 인적사항을 기록하고 도장을 찍으시면 됩니다.

 

2. 지상권설정계약서 양식

지상권설정계약서 양식  지상권설정계약서.hwp

 

생각보다 ...

지상권설정계약서 양식 작성법 간단하죠^^